顺利取证！资产公司市场化步伐又迈出一小步
发布时间：
2026-05-20 10:11
来源：
资产公司
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近期，轨道资产公司自营的丁家巷、淘宝地块、人民公园三大停车场成功取得南昌市路外停车场登记证，完成了年度合规“体检”。
去年4月1日，它们同步投入运营。不少经常在附近转悠的朋友已经享受到了便利。这三个停车场是由闲置地块改造而来，存在土地权属不清、出入口不达标、关键资料缺失等历史遗留问题。为此，轨道资产公司成立了专项工作小组，明确分工、倒排工期，协调多方资源、投入整改成本，才最终打通了这条“闲置地块→合规停车场”的路径，实现“变废为宝”。
三个停车场，体量不大但很实用。它们都位于南昌核心城区，停车需求旺盛，规模适中、位置精挑细选：
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丁家巷停车场：寸土寸金的繁华商圈旁
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淘宝地块停车场：南大一附院旁
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人民公园停车场：人民公园北门
体量小、选址准，更贴近市民日常的短时停车、就医停车、逛公园停车需求。
自营一年以来，收益显著提升，较传统招商模式总收入增长约150%，资产回报率显著提升。同时掌控运营标准和客户体验，实现了资产盘活与效益提升、资产保值增值的市场化双赢实践。
下一步：做小而美，做精而实。轨道资产公司表示将继续深耕停车场市场化运营管理。一方面，实施智慧化、精细化管理，动态定价、车位周转分析、错峰共享停车；另一方面，复制推广“闲置地块→合规停车场”的市场化转化模式，进一步盘活存量资产、拓宽营收渠道，把更多轨道沿线的碎片化土地变成市民用得上的、合规的小而美停车场。
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