破困局解难题——凤凰花园项目住宅不动产权证办下来了！
发布时间：
2025-11-20 09:45
来源：
资产公司
访问量：
11月17日，凤凰花园J01、J02栋339住宅（产权面积37942.91m2）不动产权证办理完成。这一成果不仅破解了集团长期存在的资产确权难题，更为后续资产规范确权、合规运营筑牢了坚实基础。
凤凰花园J01、J02栋项目因建设年代久远、管理主体变更等历史原因，规划资料、竣工验收资料、测绘数据等关键材料缺失，成为阻碍不动产权证办理的“硬骨头”。为破解困局，资产公司成立专项工作小组，按照“尊重历史、实事求是”的原则，精准梳理办证堵点，系统谋划推进路径。针对资料缺失问题，专项小组一方面主动对接原建设单位，多方查找历史档案、厘清权属脉络；另一方面委托具备专业资质的机构开展现状测绘、房屋结构安全鉴定和消防安全评估，全面补齐技术资料短板，为审批流程推进提供核心依据。
办证过程中，面对跨部门审批流程，工作小组坚持“主动对接、精准沟通”的工作理念，多次赴相关部门汇报项目历史背景、资料补充进展及诉求。各级部门积极配合，就项目具体情况提出针对性建议，保证办证工作高效合规办理。建立了“政府主导、部门联动”的工作机制，统筹解决审批环节中的交叉问题，成功争取到历史遗留问题办证“绿色通道”。
最终，在各方协同发力下，专项小组先后完成土地分割、规划认定、面积核实、税费核算等重点工作，顺利取得了项目不动产权证。此次产证办理，破解了集团长期以来的资产确权难题，为集团同类历史遗留问题的解决提供了可借鉴的实践经验，既夯实了集团资产保值增值与项目合规运营的根基，也为资源优化配置、资产规模做大做强注入了坚实动力。
分享到：
友情链接： 北京地铁 | 上海地铁 | 广州地铁 | 深圳地铁 | 江西文明网 | 南昌文明网