南昌地铁1号线师大西侧综合楼2楼201室租赁项目招商询价公告
发布时间：
2023-08-25 10:26
来源：
资产公司
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一、项目概况
1、项目规模
本物业为南昌市东湖区北京西路431号地铁师大综合楼，紧邻地铁1号线师大南路站3号出入口，地下一层设备房，地上三层。根据2022年4月6日测绘报告成果，商铺共13间，总建筑面积：2647.42㎡。此次招商商铺为二楼201室，计租面积126.24㎡。计租面积不因实际利用面积的多少作任何调整。
2、物业现状：已取得一次消防验收意见书、房屋不动产权证；招商标的已装修，且为商户撤场后的闲置现状，招商标的水电已接入，无停车位预留。
3、标段划分：1个标段
4、合同租赁期限：2+1年（不含装修免租期）
5、装修免租期：1个月
6、租金最低报价为：（详见招商询价文件）
7、支付方式：按“先付后用”原则，物业交付后10个工作日内支付前3个月租金，后每3个月支付一次租金，提前10日缴纳，租金从装修免租期届满次日起计收。
8、租金增长率：合同期无递增率，续约期在第2年的租金基础上增长5％。
9、经营范围
9.1本物业商铺严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态；
9.2本物业经营范围内严禁使用液化气罐；
9.3本物业严禁转租、转让、抵押等任何形式处置给任何第三方。
9.4本物业严禁经营学校周边不允许出现的业态。
二、资格条件
1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业或个体工商户。
2、投标人近三年没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。
3、投标人或投标人的法定代表人被列为限制高消费的被执行人，不得参加本项目投标。
4、本项目不接受任何形式的联合体投标。
三、报价截止时间及联系方式
1、招商询价人：南昌轨道交通资产经营有限公司
2、报价截止时间：2023年8月25日～2023年8月31日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
3、联系方式：刘女士 0791-83960732
四、报价材料递交地址：南昌市东湖区象山北路24号地铁中山大厦写字楼6楼602室。
附件：《南昌地铁1号线师大西侧综合楼2楼201室招商询价材料》
以上内容所有解释权归南昌轨道交通资产经营有限公司所有。
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