南昌地铁1、2、4号线便民服务区租赁项目广告招租公告
发布时间：
2025-08-27 15:24
来源：
资产公司
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一、项目概况
1、项目规模：
本次招商范围为南昌地铁1、2、4号线便民服务区73个点位，总面积1842.83㎡。其中1号线便民服务区（11个）：双港站SGZA1-101、秋水广场站QSGC1-101、秋水广场站QSGC1-102、丁公路北站DGLB1-102、长江路站CJLZ1-101、地铁大厦站DTDS1-101、彭家桥站PJQZ1-101、谢家村站XJCZ1-101、谢家村站XJCZ1-102、艾溪湖西站AXHX1-101、艾溪湖西站AXHX1-102，面积约为462.45㎡；2号线便民服务区（23个）：九龙湖南站JLHN2-101、卧龙山站WLSZ2-101、红谷中大道HDDD2-102、阳明公园站YMGYZ-104、丁公路南站DGLN2-101、顺外路站SWLZ2-101、顺外路站SWLZ2-102、辛家庵站XJAZ2-101、南路站NLZA2-101、大岗站DGZA2-101、生米站SMZA2-101、生米站SMZA2-102、市民中心站SMZX2-101、鹰潭街站YTJZ2-101、鹰潭街站YTJZ2-102、国博站GBZA2-101、国博站GBZA2-102、国博站GBZA2-103、龙岗站LGZA2-101、龙岗站LGZA2-102、龙岗站LGZA2-103、龙岗站LGZA2-104、岭北站LBZA2-101,面积为473.56㎡;4号线便民服务区（39个）：裕丰街站YFJZ4-101、璜溪站HXZA4-101、礼庄山站LZSZ4-101、礼庄山站LZSZ4-102、怀玉山大道站HYSD4-101、怀玉山大道站HYSD4-102、安丰站AFZA4-101、安丰站AFZA4-102、安丰站AFZA4-103、东新站XDZA4-101、新洪城大市场XHCD4-101、新洪城大市场XHCD4-102、丁家洲站DJZZ4-101、丁家洲站DJZZ4-102、丁家洲站DJZZ4-103、云天路站YTLZ4-101、灌婴路站GYLZ4-101、灌婴路站GYLZ4-102、南昌大桥东站NCDQ4-101、南昌大桥东站NCDQ4-102、南昌大桥东站NCDQ4-103、桃苑站TYZA4-101、桃苑站TYZA4-102、桃苑站TYZA4-103、坛子口站TZKZ4-101、坛子口站TZKZ4-102、人民公园站RMGY4-101、人民公园站RMGY4-102、上沙沟站SSGZ4-101、起凤路站QFLZ4-101、起凤路站QFLZ4-102、起凤路站QFLZ4-103、民园路西站MYLX4-101、民园路西站MYLX4-102、民园路西站MYLX4-103、火炬路站HJLZ4-101、北沥站BLZA4-101、科技城站KJCZ4-101、鱼尾洲站YWZZ4-101,面积为906.82㎡。具体位置详见招租文件。
2、物业情况及特别说明
2.1物业现状：招租标的部分无不动产权证，无下水及制冷制暖系统。
2.2中标人须办理的证件及施工工作：包括但不限于物业内部的设计、装修、施工以及后期运营过程中涉及需要具备的相关手续。
3、标段划分：73个标段。各标段划分及点位具体见招租文件。
4、合同期限：3年。
5、装修免租期：1个月。
6、租金最低报价为：（详见招租文件）
7、租金增长率：第1年、第2年租金不增长；第3年租金在前一年的租金基础上递增5％。
8、支付方式：按“先付后用”原则，合同签订后10日内支付前3个月租金，后每3个月支付一次租金，提前10日缴纳，租金从装修期届满次日起计收。
9、经营范围
9.1本项目禁止经营任何产生噪音、气味、油烟、有害气体等污染地铁环境的及可能影响地铁环境不适应的业态；
9.2招商业态为食品类、餐饮类（简餐、快餐类，仅支持配送，不支持现场烹饪）、熟食品类（销售产品需环保包装及成品配送）、饮品类（不含酒类）、零售百货类（不含管制器具、易燃易爆等危险品）、便利店类、美容服务类，以上业态均不支持明火。
9.3本项目严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用；
9.4销售的产品须满足《南昌轨道交通乘客守则》的相关规定，不得售卖和设置国家法律法规及地铁相关管理条例所禁止存放和携带的物品。
二、投标人资格条件
1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位或个体工商户、自然人；
2、投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；投标人在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询有失信被执行人记录，或投标人存在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）公示的严重违法失信企业名单记录，则该投标人不得参加本项目竞价；
3、投标人或投标人的法定代表人被列为限制高消费的被执行人，不得参加本项目投标；
4、本项目不接受任何形式的联合体投标；
5、如投标人为个体工商户或自然人的，资格条件第2点不作“中国执行信息公开网”及“国家企业信用信息公示系统”相关要求。
投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招租人进行审查。有效投标人只有1家时，可以不低于招租控制价与投标人签订租赁合同。有效投标人只有2家时，可通过竞价方式确定中标人。投标有效期为120日历天（从投标文件递交截止时间开始）。
三、报名截止时间及联系方式
1、招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司。
2、投标文件递交截止时间及开标时间：2025年9月8日上午10:00。
3、报名材料递交地址：南昌市东湖区象山北路24号地铁中山大厦写字楼8楼807室。
4、联系人：段先生 0791-88530610（工作时间09时～17时）。
以上内容所有解释权归南昌轨道交通资产经营有限公司所有。
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