万寿宫商城（一区）地下1层至地上4层整体招租（5+3年）竞租公告
发布时间：
2025-07-01 16:42
来源：
资产公司
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1.竞租条件
本项目万寿宫商城（一区）地下1层至地上4层整体招租（5+3年），出租人为南昌轨道交通资产经营有限公司，竞租组织交易平台为江西省产权交易所有限公司，具备竞租条件，现进行公开竞租。本项目适用于《南昌轨道交通资产经营有限公司资产租赁管理办法》。
2.项目概况与竞租范围
2.1 项目地点：江西省南昌市。
2.2 标段划分：1个标段。
2.3 租赁期限：5+3年（不含装饰装修期）。
2.4 项目规模：万寿宫商城（一区）位于中山路八一起义纪念馆以西、翠花街以东，为南昌市中山路商业核心区，物业周边有天虹商场和百盛AB馆大型商业、万寿宫历史文化街区、南昌八一起义纪念馆等项目。本次招租标的无不动产权证，已取得建设工程消防验收意见书。室内吊顶、地面、墙体粉刷已完成，已安装中央空调，无上下水。项目内照明用电已接入，标的按现状移交，如用电负荷不足由承租方自行解决。因该项目于2018年完成消防改造，消防楼梯较多，其中两层为夹层。本次招租范围为地下一层至地上四层，总计租套内建筑面积约为1183.58㎡（存在0.06㎡以内的误差），计租面积不因承租方实际利用面积的多少作任何调整（具体情况详见江西省产权交易所挂牌公告）。
2.5 本项目最低限价为：45.8万元/年。
3.承租人资格要求
3.1 承租方须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的企业。
3.2 承租方在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询有失信被执行人记录，或承租方存在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）公示的严重违法失信企业名单记录，则该承租方不得参加本项目竞价。
3.3 本项目不接受联合体竞价。
4.报名方法
4.1 报名方式：详见网址https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/jx/detail/pro/34df6caebb944a279b23ff4421975c86
4.2 信息披露时间：2025年7月1日～2025年7月15日。
5.公告发布媒体
本公告在《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上发布，具体项目竞租信息可在《江西省产权交易所综合产权交易系统平台https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/》上查询。
6.联系方式
6.1 组织交易平台：江西省产权交易所有限公司
6.2 报名联系人及电话：周女士、万先生、胡女士0791-88526621、0791-88521087、0791-88520087（工作时间：09时~12时、14时~17时）
6.3 出租人：南昌轨道交通资产经营有限公司
6.4 联系人及电话：肖先生 0791-83960117（工作时间：09时~12时、14时~17时）
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