工程名称

江西省南昌市青云谱区三店西路地块工程EPC（设计、采购、施工）总承包项目

工程地址

江西省南昌市青云谱区迎宾北大道以东、三店西路以南

建筑面积

38600.46 ㎡

结构/层数

框架/18层

招标范围

（1）设计部分： 本项目相关设计内容包含但不限于以下内容： 包含但不限于房建施工图设计【包括但不限于  本项目红线范围内外与本项目相关的规划、建筑、结构（包含但不限于主体结构等）、给排水、消防、暖通、电 气、人防、绿色建筑（含绿建咨询、绿建设计、土壤氡浓度检测、电磁辐射检测和场地噪声检测）、总图、室外 综合管网等】、装配式设计、专项设计【包括精装及景观施工图设计、节能审查、幕墙、智能化、钢结构、海绵 城市等方案及施工图设计】、包括各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务和后续现场配合服务 （包含绿色建筑设计满足当地规定），包含提供材料样板并配合发包方材料选样等。其中精装设计包括售楼处、 住宅展示样板房、物业、社区等配套用房、大门、架空层、住宅及其他建筑公共区域等发包方指定区域；以及上 述未详尽与本项目相关需要进行施工图设计的设计事项，具体工作内容详见设计任务书。 （2）建安部分：项目 施工直至竣工交付所涉及的图纸范围内容及与本工程相关的全部内容，包含但不限于材料采购、人力组织、施工 组织、施工及运行调试等工作。具体工作包含但不限于以下内容： 1）管线迁改、场地清表、临水临电、临设临 路、土方、土建（含装配式）、安装、装饰装修、园林景观、配套、 自来水、供配电等涉及的深化设计（包含但 不限于门窗、栏杆、百叶、光伏、太阳能、 自来水、供配电、电梯、装配式、幕墙、地坪及交通标识（含方案） 等深化设计）报规报建、施工、工程竣工验收、专项验收、工程移交、结算审计送审、竣工图制作、竣工资料城 建归档、工程备案、质保期的保修服务等，其中部分主体结构为装配式。 2）根据住房和城乡建设部令第57号  《建设工程质量检测管理办法》相关规定常规检测由发包方组织实施的检测费用据实从承包方费用中扣除。 3） 承包方应做好基坑、建筑主体等的施工监测、检测工作涉及的所有检测试验、监测、安全文明、对外协调及各项 验收的组织实施，且最终实现发包方管理要求并完成移交和交付工作。 4）执行发包方下发的变更指令，项目竣 工后结算完成前仍需执行发包方对项目现场进行提升改造的工作指令。 （3）采购范围：本项目所涉及的工程相 关材料及设备的采购、安装、调试和技术指导等。 （4）发包方有权对工程承包范围内的实施内容进行调整，由 此引起工程子项目、工程量、合同价款、工期调整的，承包方须无条件接受，并不得对此主张权利。

招标控制价

元

开标时间

2025年05月07日

工期

578 天

质量标准

合格

中标候选人排序及相关内容

中标候选人1 单位名称

中铁二局集团有限公司(中国瑞林工程技术股份有限公司;南昌轨道交通集团工程建设有限公司)

企业资质

投标报价

109209732.47 元

建造师

姓名

桑建川

注册编号

川

1512014201516898

等级

注册一级建造师·建筑工程

注册专业

建筑工程

申报的业绩 及奖项

1、该投标人为联合体投标，其中牵头单位为中铁二局集团有限公司（资质为建筑工程施工总承包特级），成员 单位为南昌轨道交通集团工程建设有限公司（资质为建筑工程施工总承包贰级）、中国瑞林工程技术股份有限公 司（资质为建筑行业(建筑工程)甲级）；2、设计负责人：陈炜（证书注册号： 20193600490）；3、业绩情  况：（1）设计业绩：南昌市政公用城三期项目设计、采购、施工（EPC）总承包工程、樟树市秀江府安置小区  建设项目勘察设计；（2）施工业绩：隆润城建安工程一标段、西安高新区兴隆安置性商品房C区项目建安工程  一标段。（3）设计负责人业绩：樟树市秀江府安置小区建设项目勘察设计；（4）施工负责人业绩：北京师范  大学南川附属学校二期建设项目EPC(设计、施工)总承包项目；4、企业荣誉：贵州省工伤职业康复医院、深圳  港盐田港区西作业区集装精码头工程

业绩查询网 址

业绩查询路径：https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id=3389519 、

https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id=3389520 、 https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id=1490535

中标候选人2 单位名称

江西建工第一建筑有限责任公司(中外建华诚工程技术集团有限公司)

企业资质

投标报价

107903436.81元

建造师姓名

李仕宇

注册编号

赣1362019202000439

建造师等级

注册一级建造师·建筑工程

注册专业

建筑工程

申报的业绩 及奖项

1、该投标人为联合体投标，其中牵头单位为江西建工第一建筑有限责任公司（资质为建筑工程施工总承包特

级），成员单位为中外建华诚工程技术集团有限公司（资质为建筑行业(建筑工程)甲级）；2、设计负责人：沈  剑英（证书注册号：20131104426）；3、业绩情况：（1）设计业绩：萍乡市天悦.云溪谷居住小区项目施工  图设计、曹县通宁银香实验学校项目曹县通宁银香职业中等专业学校项目工程设计；（2）施工业绩：新建永丰  二中项目、涂家村安发用地(棚改安置房)建设项目二次深化设计、施工(EPC)总承包。（3）设计负责人业绩：萍 乡市天悦.云溪谷居住小区项目施工图设计；（4）施工负责人业绩：涂家村安发用地(棚改安置房)建设项目二次 深化设计、施工(EPC)总承包；4、企业荣誉：新建文化中心、江西省妇幼保健院红谷滩分院地下室、妇幼保健  中心、门急诊楼工程

业绩查询网 址

业绩查询路径：http://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/190720120804930606、 https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/200526163517945976

中标候选人3 单位名称

中建三局集团有限公司(同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司)

企业资质

投标报价

109292730.59元

建造师姓名

卢怀东

注册编号

鄂1422022202305383

建造师等级

注册一级建造师·建筑工程

注册专业

建筑工程

申报的业绩 及奖项

1、该投标人为联合体投标，其中牵头单位为中建三局集团有限公司（资质为建筑工程施工总承包特级），成员 单位为同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司（资质为建筑行业甲级）；2、设计负责人：钟华（证书注册 号：20153600397）；3、业绩情况：（1）设计业绩：西站明珠小区二期项目EPC(设计、采购、施工)总承包 工程、景德镇市景东大道小区建设投资项目设计采购施工总承包、南昌中学建设项目设计、采购、施工总承包； （2）施工业绩：红谷南大道学校设计、采购、施工EPC总承包项目、纱帽街八个村整村集并项目还建工程1#、 2#地块（EPC）总承包、鄂州市临空经济区沙塘学校建设工程工程总承包EPC 。（3）设计负责人业绩：西站明 珠小区二期项目EPC(设计、采购、施工)总承包工程、景德镇市景东大道小区建设投资项目设计采购施工总承

包、南昌中学建设项目设计、采购、施工总承包；（4）施工负责人业绩：红谷南大道学校设计、采购、施工  EPC总承包项目；4、企业荣誉：瑞府、湖北省博物馆三期改扩建工程、武汉大学工学部第一教学楼重建项目、 VIVO总部办公楼

业绩查询网 址

业绩查询路径：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/220819124649242939、 https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id=2902484、

https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/project/detail?id=2902272

本工程项目资格审查情况

资格审查方 式

资格后审

资格审查方法

合格制

递交资格审 查文件单位 的数量

6

通过资审的 家数

6

未通过资审的 家数

0

中标候选人得分情况（专家名单不得公布）

单位/评委

中铁二局集团有限公司(中国瑞林工程技 术股份有限公司;南昌轨道交通集团工程 建设有限公司)

江西建工第一建筑有限责任公司 (中外建华诚工程技术集团有限公 司)

中建三局集团有限公司(同济大学建筑 设计研究院（集团）有限公司)

总分

商务分

技术分

总分

商务分

技术分

总分

商务分

技术分

评委1

99.98

69.98

30.00

85.00

69.50

15.50

89.97

69.97

20.00

评委2

97.08

69.98

27.10

94.18

69.48

24.70

94.77

69.97

24.80

评委3

91.48

69.98

21.50

99.30

69.50

29.80

92.27

69.97

22.30

评委4

91.48

69.98

21.50

96.10

69.50

26.60

98.47

69.97

28.50

评委5

99.18

69.98

29.20

91.20

69.50

21.70

92.97

69.97

23.00

评委6

99.08

69.98

29.10

91.00

69.50

21.50

91.97

69.97

22.00

评委7

92.08

69.98

22.10

98.90

69.50

29.40

95.07

69.97

25.10

评委8

94.98

69.98

25.00

95.50

69.50

26.00

96.97

69.97

27.00

评委9

91.98

69.98

22.00

98.90

69.50

29.40

93.07

69.97

23.10

评标得分

95.24

94.46

93.97

注：评委顺序非评标报告计分顺序

中标价中的暂定费用

暂定金额费 用小计

0元

暂估价材料 费用小计

0元

其他暂定费 用小计

0元

暂定金额和 暂估价费用 合计

0.00元

原中标候选人无效投标原因及其依据

单位名称

无效投标原 因

认定依据

公示截止期：2025年05月12日

异议受理

招标人名称

南昌轨道瑞毅置业有限公司

联系电话

18179152440

招标人地址