南昌地铁1号线师大东侧（五层楼部分）一楼商铺（49.45㎡）租赁项目招商询价公告

发布时间：

2023-07-06 15:44

来源：

资产公司

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一、项目概况

1、项目规模

本项目为南昌市北京西路451号地铁文教综合楼，江西师范大学东侧五层楼商业办公楼，紧邻地铁1号线师大南路站2号出入口。项目西近二七北路东靠洪都大道，距离南昌火车站不到两公里，地理位置十分优越，周边地段繁华，商业氛围浓郁。本次招商建筑面积为49.45 ㎡，计租面积不因实际利用面积的多少作任何调整。

2、项目现状：已装修，且为商户撤场后的闲置现状，无停车位预留。一次消防验收已完成，房屋不动产权证已取得。

3、标段划分：一个标段

4、合同租赁期限：2+1年

5、租金最低报价为：（详见招商询价文件）

6、装修免租期：1个月(不含在租赁期内)

7、支付方式：按“先付后用”原则，合同签订后先行支付前三个月租金，后每三个月支付一次。租金从装修免租期届满次日起计收。

8、租金增长率：前2年不递增，自第3年起在前一年的租金基础上递增5％

9、经营范围

9.1本物业严禁经营会产生易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态。

9.2本物业严禁经营学校周边禁止经营的业态。

9.3本物业严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。

二、资格条件

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业或个体工商户或个人；

2、投标单位近三年（2020年6月－2023年7月）无违规经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及法人个人诚信相关的不良记录；

3、本项目不接受任何形式的联合体投标。

投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招商人进行审查。投标人少于三家时，招商人有权选择终止本次询价或采用其他方式招商。

三、报价截止时间及联系方式

1、招商询价人：南昌轨道交通资产经营有限公司

2、报价截止时间：2023年7月7日～2023年7月13日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

3、联系方式：刘女士 13755667302

四、递交询价文件地点及开标时间

1、递交询价文件地点：南昌市东湖区象山北路24号地铁中山大厦写字楼6楼602室。

2、开标时间：为报价截止时间后第二天（法定公休日、节假日除外）。

以上内容所有解释权归南昌轨道交通资产经营有限公司所有。

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