南昌轨道交通地铁1号线八一馆站、地铁大厦站、八一广场站、万寿宫站多经点位租赁项目招商询价公告
发布时间：
2023-06-13 11:24
来源：
资产公司
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一、项目概况
1、项目规模
本次招商范围为南昌地铁1号线八一馆站、地铁大厦站、八一广场站、万寿宫站多经点位,共计4处，每处多经点位的占地面积不超过2㎡。
2、项目现状：每处多经点位均无上下水接口及电源的预留。
3、标段划分：一个标段
南昌地铁1号线八一馆站，编号：BYGZ1-102 。
南昌地铁1号线地铁大厦站，编号：DTDS1-104。
南昌地铁1号线八一广场站，编号：BYGC-102。
南昌地铁1号线万寿宫站，编号：WSGZ1-101。
4、合同租赁期限：2年（无装修免租期），场地交付之日作为计租起始期。
5、租金最低报价为：（详见招商询价文件）
6、支付方式：
6.1按保底租金或每处点位实际销售额分成比例5%（分成比例为固定值，不做任何调整），两者取其高进行支付。
6.2保底租金：按“先付后用”原则，合同签订后先行支付前三个月保底租金，后每三个月支付一次。
6.3销售额分成：每三个月结束后十日内,根据销售平台提供实际销售总额（含税）进行核算实际销售额分成，若实际销售额分成低于保底租金，则按照保底租金支付，若实际销售额分成高于保底租金，则中标人应按照实际销售额分成金额进行补差，且在核算实际销售额分成后十五日内补齐。（即：实际销售额若超过中标价的20倍，则每月租金按实际销售额的5%计算）
7、经营范围
7.1本项目禁止经营任何产生噪音、气味、油烟、有害气体等污染地铁环境的及可能影响地铁环境不适应的业态；
7.2本项目适合业态如面包甜点类、食品类、饮品类、全国品牌熟食店等地铁站内可经营的业态，销售品需环保袋包装及成品配送）；
7.3本项目严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用；
7.4销售的产品须满足《南昌轨道交通乘客守则》的相关规定，不得售卖和设置国家法律法规及地铁相关管理条例所禁止存放和携带的物品。
8、其他事项：
8.1项目管理须服从南昌轨道交通集团有限公司运营分公司和南昌轨道交通资产经营有限公司的统一管理；
8.2营业时间须在地铁营运营时间范围之内，如有特殊情况需提前与招商人保持沟通并严格按照地铁运营管理条例执行；
8.3中标人需使用有线网络的，原则上须自行解决，符合车站运营标准的网络运营商，或采用车站网络运营商，使用方案报我司审核；
8.4中标人在合同签订后10天内须提供进场方案及运营方案，报招商人审核通过后方可进场；
8.5招商人对中标人提供的销售额数据有异议，招商人有权要求中标人出具相应的证明材料，中标人应予以配合。
8.6本项目适用于《南昌轨道交通资产经营有限公司招商管理办法》。
二、投标人资格条件
1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业或个体工商户；
2、投标单位近三年（2020年5月－2023年6月）无违规经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及法人个人诚信相关的不良记录；
3、本项目不接受任何形式的联合体投标。
投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招商人进行审查。投标人少于三家时，招商人有权选择终止本次询价或采用其他方式招商。
三、报价截止时间及联系方式
1、招商询价人：南昌轨道交通资产经营有限公司
2、报价截止时间：2023年6月13日～6月19日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
3、联系方式：刘女士 13755667302
四、递交询价文件地点及开标时间
1、递交询价文件地点：南昌市东湖区象山北路24号地铁中山大厦写字楼6楼602室。
2、开标时间：为报价截止时间后第二天（法定公休日、节假日除外）。
附件：《南昌轨道交通地铁1号线八一馆站、地铁大厦站、八一广场站、万寿宫站多经点位租赁项目招商询价资料》
以上内容所有解释权归南昌轨道交通资产经营有限公司所有。
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